Головна » банківська справа » Орендарі по цілому (TBE)

Орендарі по цілому (TBE)

банківська справа : Орендарі по цілому (TBE)
Що таке орендарі по цілому (TBE)?

Орендарі цілком (TBE) - метод у деяких штатах, за допомогою якого подружні пари можуть мати право власності на майно. Для того щоб один з подружжя будь-яким чином змінив свою зацікавленість майном, згода обох подружжя потрібна орендарям у повному обсязі. Він також передбачає, що коли один з подружжя помирає, хто пережив дружину, він отримує повне право власності на майно.

Розуміння орендарів цілком (TBE)

Наприклад, чоловік не міг вирішити продати свою частку власності у будинку для відпустки, який належить дружині без згоди дружини.

Близько половини штатів США дозволяють повністю орендувати всі типи майна; кілька держав дозволяють це лише для нерухомості. Інші можливі структури, згідно з якими подружжя можуть вибрати спільну власність на майно, включають спільне наймання та спільне наймання. Кожен спосіб володіння правом власності впливає на права кожного власника на передачу майна та використання його в якості застави. Структура власності також визначає, що буде з власністю, коли помер один з подружжя та чи можна власність використовувати для задоволення боргу чи судового рішення.

Як орендарі цілими поглядами сприймаються з юридичної точки зору

Майно, яке повністю утримують орендарі, можна порівняти із власністю громади. Обидва подружжя взаємно володіють всією власністю в цілому, а не будь-яким типом підрозділу, де кожен повинен мати індивідуальну власність. Права орендарів у повному обсязі можуть витіснити умови, встановлені у заповіті чи довірі, які в іншому випадку можуть надати спадкоємцям майно після смерті одного з подружжя.

Наприклад, заповіт, залишений померлою стороною, може стверджувати, що вони хочуть, щоб хтось із їхніх дітей, що вижили, заволодів частиною власності. Якщо це майно перебуває у спільній власності подружжя спадкодавця і підпадає під умови орендарів у повному обсязі, умови заповіту можуть ігноруватися. Подружжя, яке пережило дружину, збереже єдину власність на майно.

Характер орендарів у повному обсязі означає, що кредитори, які можуть мати вимоги до активів одного з подружжя, не можуть переслідувати спільне майно за компенсацію. Якщо обоє з подружжя мають спільну заборгованість з кредиторами, вони можуть переслідувати майно, що перебуває у спільному користуванні. Федеральні податкові застави проти одного з подружжя за певних обставин можуть бути приєднані до майна, яке охоплюється орендарями в повному обсязі і потенційно може бути вилученим.

Оренда в повному обсязі може бути усунена за таких обставин, як розлучення, яке спричинило б майно, розділене між сторонами, або добровільне клопотання обох сторін про зміну характеру власності.

Пов'язані умови

Оренда цілої квартири Оренда в цілому - це тип сумісного права власності на нерухоме майно, яке було придбане і спільне володіння подружжям у шлюбі. більше Захист активів Захист активів відноситься до стратегій, що застосовуються для захисту багатства від оподаткування, вилучення чи інших втрат. докладніше Дослідження видів заголовків Заголовок - це документ, який показує право власності на майно чи актив. Право власності може представляти право власності на речовий або фізичний актив або нематеріальну власність. докладніше Вивчення плюсів і мінусів спільного найму спільного найму - це правовий договір, в якому два або більше людей володіють майном разом, кожен має рівні права та обов'язки. більше спільні орендарі з правом нажиття (JTWROS) Спільні орендарі, що мають право на втрату годувальника, є типом спільної власності, коли співвласники мають право на частку майна після смерті. більше Ваші, мої та наші: кому належить те, що після одруження, майно, придбане будь-яким з подружжя під час шлюбу, вважається подружньою власністю. Але закони різних штатів визначають, як це можна розірвати в розлученні. більше Посилання партнерів
Рекомендуємо
Залиште Свій Коментар